Fachanwalt für Mietrecht
Rechtsanwalt Matthias Schwarzer ist Fachanwalt für Mietrecht in München
So erreichen Sie mich: 089/5480399, per Whatsapp
Anwalt für Mietrecht in München Matthias Schwarzer
ist Mitglied im DAV und der Arbeitsgemeinschaft Mietrecht.
Der Hauptsitz der Sozietät Weber Schwarz & Schwarzer befindet sich in zentraler Lage von München.
Nahe dem Amtsgerichts München (AG) und liegt damit in direkter Nähe zu den Landgerichten München I + II (LG), sowie dem Oberlandesgericht München (OLG) (Stachus).
Anwalt München – Fachanwalt für Mietrecht
Hier finden Sie die Sozietät Weber Schwarz & Schwarzer in München:
Mietrecht – Anwalt München
Das Rechtsgebiet umfasst eine Vielzahl einzelner Rechtsproblembereiche, zum Beispiel Anfechtungen von Mietverträge, Nachbarrecht, Pachtrecht und Vieles mehr. Mietrecht ist kompliziert. Es umfasst knapp 100 Paragrafen im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB), in den Paragrafen 535 bis 577a, deshalb nehmen Sie sich einen Anwalt.
Deshalb ist Ihnen bei all diesen Problemen Anwalt für Mietrecht in München Matthias Schwarzer gern behilflich.
Ein Rechtsgebiet welches unzählige Fragen aufwirft
Zum Beispiel Eigenbedarfskündigung, Mieterhöhung, Nebenkostenabrechnung, Verstoß gegen die Hausordnung, Mietminderung?
Schreibt im Mietrecht München Ihre Hausordnung vor, dass nach 22 Uhr kein Besuch mehr empfangen werden darf, deshalb sollten Sie einen Anwalt für Mietrecht in München engagieren.
Funktioniert Ihre Heizung im Winter nicht und der Vermieter bleibt untätig, deshalb sollten Sie einen spezialisierten Anwalt beauftragen.
Zahlt Ihr Mieter nicht oder immer unpünktlich, vor allem beauftragen Sie einen Fachanwalt für Mietrecht.
Wir setzen effektiv und konsequent Ihre Ansprüche durch. Möchten Sie eine Wohnung oder einen Gewerberaum möglichst rechtssicher vermieten oder verkaufen? Der Wunsch ist Aufgabe, darüber hinaus sollten die einen Anwalt für Mietrecht in München befragen.
Stört Ihr Mieter ständig den Hausfrieden, aus diesem Grund engagieren Sie einen Rechtsanwalt für Mietrecht.
Fragen, die allein anhand des Gesetzes nicht beantwortet werden können, deshalb ist geübte und argumentationsfreudige Rechtsanwalt für Mietrecht ist gefragt dem Gericht die Lösung des Einzelfalles Nahe zu bringen.
Rechte und Pflichten des Vermieters
Diese Liste gibt nur einen groben Überblick über das Mietrecht geben. Sie als Vermieter haben nach dem Gesetz mehrere Rechte, im Ergebnis aber auch unzählige Pflichten.
Ihre Rechte im Mietrecht München als Vermieter sind zum Beispiel:
Recht auf Erhalt von Miete für das Mietobjekt.
Erhöhung der Miete für Wohnraum, aber nur nach den gesetzlichen Vorschriften.
Das Recht Nebenkosten auf der Mieter umzulegen
Recht auf Kündigung des Mieters von Wohnraum, allerdings nur unter sehr eingeschränkten Voraussetzungen, sogar eine fristlose Kündigung ist unter bestimmten Voraussetzungen möglich.
Recht auf Besichtigung der Wohnung unter eingeschränkten Voraussetzungen.
Die Pflichten im Mietrecht München des Vermieters sind allerdings deutlich umfangreicher, deshalb hier die Bedeutesten:
Überlassung einer vertragsgemäßen Wohnung.
Instandsetzungspflichten. Sie, als Vermieter müssen dafür sorgen, dass Mängel, die nicht durch den Mieter entstanden sind, repariert werden, damit der vertragsgemäße Gebrauch sichergestellt werden kann.
Der Vermieter muss dafür sorgen, dass die Wohnung beheizbar ist.
Die Verkehrssicherungspflichten gelten, deshalb muss der Vermieter begehbare Wege bereitstellen. Darunter fällt auch das Streuen bei Glätte im Winter.
Sie als Vermieter müssen außerdem für Ruhe sorgen, wenn es zu Lärm im Mietobjekt kommt.
Rechte und Pflichten des Mieters
Zu den bedeuteten Rechten und Pflichten im Mietrecht gehören zum Beispiel:
Zahlung der Miete.
Pflicht zum pfleglichen Umgang mit dem Mietobjekt.
Einhalten der Hausordnung.
Pflicht, Mängel und Schäden anzuzeigen.
Duldung von Modernisierungen und Instandhaltungen.
Recht, Untermieter aufzunehmen, allerdings nur zu den gesetzlichen Bedingungen unter Zustimmung des Vermieters.
Mietminderung bei Mängeln, sofern die Mängel mitgeteilt wurden.
Recht, fristlos zu kündigen, wenn die Gesundheit auf dem Spiel steht.
Anwalt für Mietrecht Matthias Schwarzer
Ich möchte Ihnen mit Kompetenz und Freude bei der Beratung, außergerichtlichen Vertretung und Prozessführung im Mietrecht München deutschlandweit zur Seite stehen. Deshalb wollen wir Ihnen eine bestmögliche Beratung gewährleisten.
#Mietrecht
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